Naturaleza: Terreno Apto Para Construir en Remate Judicial en Santa Cruz, Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos - Base: ₡27.100.000
Expediente Judicial: 26-001996-1206-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡27.100.000
🗓️ Viernes 20 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡20.325.000
🗓️ Lunes 30 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡6.775.000
🗓️ Jueves 10 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos |
|---|---|
| Cantón | Santa Cruz |
| Distrito | Santa Cruz |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO APTO PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 96663 |
| Área Terreno | 1718 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-001996-1206-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ) |
| Demandante (Acreedor) | BANCO DE COSTA RICA |
| Demandado | JOSE ALEXANDER ACUÑA JIMENEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡8.130.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
¿Deseas participar en este remate o ver el Análisis de Riesgo Pericial?
En la App Móvil oficial tienes acceso al cálculo de ganancia neta estimada, verificación de deudas de impuestos municipales, estimación de timbres de traspaso y alertas automáticas de pujas para el expediente 26-001996-1206-CJ.
Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001996-1206-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001996-1206-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡8.130.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡27.100.000 el Viernes 20 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡20.325.000) el Lunes 30 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡6.775.000) el Jueves 10 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 96663 DERECHO 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO APTO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-SANTA CRUZ CANTON 3-SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 30,20 METROS SUR: JOSE JIMENEZ ALCALA ESTE: LIDIA MATARRITA CORONADO OESTE: JOSE MATARRITA MATARRITA MIDE: MIL SETECIENTOS DIECIOCHO METROS CON SETENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0184332-1994 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 503010096663. Para tal efecto se señalan las diez horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diez de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra JOSE ALEXANDER ACUÑA JIMENEZ EXP:26-001996-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con dos minutos del cinco de Octubre del dos mil veintiseis. Arelys Ortega Chavarría. Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212282, publicación número: 2 de 2