Naturaleza: Terreno De Pastos Y Potrero en Remate Judicial en Santa Cruz, Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos - Base: $60.000
Expediente Judicial: 25-004785-1206-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$60.000
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$45.000
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$15.000
🗓️ Viernes 4 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos |
|---|---|
| Cantón | Santa Cruz |
| Distrito | Veintisiete Abril |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO DE PASTOS Y POTRERO |
| Matrícula / Folio Real | 266079 |
| Área Terreno | 3505 m² |
| Plano Catastrado | G-0056578-2024 |
| Expediente Judicial | 25-004785-1206-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ) |
| Demandante (Acreedor) | GABRIEL SEGURD DUNATI |
| Demandado | LOS PARGOS AVELLANAS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA |
| Depósito de Garantía (30%) | $18.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SE CONSIGNA NOTA DE PREVENSION VER RESOLUCION 3449-2025 EXPEDIENTE 2025-1439-RIM |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-004785-1206-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-004785-1206-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($18.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $60.000 el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($45.000) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($15.000) el Viernes 4 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de SESENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SE CONSIGNA NOTA DE PREVENSION VER RESOLUCION 3449-2025 EXPEDIENTE 2025-1439-RIM; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 266079-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE PASTOS Y POTRERO SITUADA EN EL DISTRITO 3-VEINTISIETE ABRIL CANTON 3 SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UNA MEDIDA DE 85.83 METROS ESTE: CALLE PUBLICA CON 103.45 METROS OESTE: PREDIAL 50303P00068200, PREDIAL 50303013198200, PREDIAL 50303013025400, PREDIAL 50303013732100, PREDIAL 50303P00131000 MIDE: TRES MIL QUINIENTOS INCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS PLANO:G-0056578-2024. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GABRIEL SEGURD DUNATI contra LOS PARGOS AVELLANAS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP:25-004785-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: diez horas con diecinueve minutos del veintidós de Setiembre del dos mil veintiséis. Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026211251, publicación número: 1 de 2