Naturaleza: Terreno De Repastos Con Una Casa De Habitacion en Remate Judicial en Tilaran, Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos - Base: ₡31.500.000
Expediente Judicial: 23-003669-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡31.500.000
🗓️ Viernes 6 de noviembre, 2026 a las 03:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡23.625.000
🗓️ Jueves 16 de noviembre, 2000 a las 03:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡7.875.000
🗓️ Viernes 24 de noviembre, 2000 a las 03:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos |
|---|---|
| Cantón | Tilaran |
| Distrito | Arenal |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO DE REPASTOS CON UNA CASA DE HABITACION |
| Matrícula / Folio Real | 216512 |
| Área Terreno | 5000 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 23-003669-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | BANCO DE COSTA RICA |
| Demandado | HEILYN GABRIELA CASTRO SOLANO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡9.450.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 384-19591-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 422- 08130-01-0004-001 SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 522-02155-01-0002-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 23-003669-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 23-003669-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡9.450.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡31.500.000 el Viernes 6 de noviembre, 2026 a las 03:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡23.625.000) el Jueves 16 de noviembre, 2000 a las 03:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡7.875.000) el Viernes 24 de noviembre, 2000 a las 03:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de TREINTA Y UN MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 384-19591-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 422- 08130-01-0004-001 SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 522-02155-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 216512-000, derecho 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE REPASTOS CON UNA CASA DE HABITACION SITUADA EN EL DISTRITO 7-ARENAL CANTON 8-TILARAN DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: 3-101-640062 S.A.; SUR: SOLEMAR S.A. Y SERVIDUMBRE; ESTE: 3-101-572905 S.A.; OESTE: SERVIDUMBRE AGRICOLA EN MEDIO 3-101-640062 S.A. MIDE: CINCO MIL METROS CUADRADOS. PLANO: G-1890407-2016, IDENTIFICADOR PREDIAL: 508070216512. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra HEILYN GABRIELA CASTRO SOLANO EXP:23-003669-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y dos minutos del trece de Agosto del dos mil veintiseis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026206977, publicación número: 2 de 2