Naturaleza: Terreno Para Construir Con Una Casa en Remate Judicial en Tilaran, Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos - Base: ₡14.700.000
Expediente Judicial: 26-002921-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡14.700.000
🗓️ Martes 12 de enero, 2027 a las 09:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡11.025.000
🗓️ Miércoles 20 de enero, 2027 a las 09:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.675.000
🗓️ Jueves 28 de enero, 2027 a las 09:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos |
|---|---|
| Cantón | Tilaran |
| Distrito | Tilaran |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 210550 |
| Área Terreno | 253 m² |
| Plano Catastrado | G-1786372-2014 |
| Expediente Judicial | 26-002921-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO |
| Demandado | CARLOS LUIS RUIZ ESPINOZA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡4.410.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002921-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002921-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡4.410.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡14.700.000 el Martes 12 de enero, 2027 a las 09:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡11.025.000) el Miércoles 20 de enero, 2027 a las 09:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.675.000) el Jueves 28 de enero, 2027 a las 09:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de CATORCE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número doscientos diez mil quinientos cincuenta derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 1- TILARAN CANTON 8-TILARAN DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: RAFAEL VEGA VILLALOBOS; SUR: OLGER LINARES CAMPOS; ESTE: JOSE, LUIS LEITON ROJAS, RAFAEL VEGA VILLALOBOS Y ELIECER CASTRO ARROYO; OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 11 METROS 21 CM. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS PLANO: G-1786372-2014. IDENTIFICADOR PREDIAL: 508010210550. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra CARLOS LUIS RUIZ ESPINOZA EXP:26-002921-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: once horas con trece minutos del dos de Setiembre del dos mil veintiséis. Lic. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026213066, publicación número: 2 de 2