Para Construir en Remate Judicial en Tilarán, Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos - Base: ₡6.398.420
Expediente Judicial: 17-006320-1157-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡6.398.420
🗓️ Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 10:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡4.798.815
🗓️ Martes 10 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.599.605
🗓️ Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos |
|---|---|
| Cantón | Tilarán |
| Distrito | Arenal |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 0 |
| Área Terreno | 195 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 17-006320-1157-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA |
| Demandante (Acreedor) | COLLECTION OUTSOURCING GROUP S.A. |
| Demandado | RANDALL MAURICIO CHAVARRIA HERRERA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.919.526 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 17-006320-1157-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 17-006320-1157-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.919.526) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡6.398.420 el Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 10:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡4.798.815) el Martes 10 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.599.605) el Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS,soportando: RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 322-10713-01-0901-002, sáquese a remate la finca matrícula número 5-102458-006, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 7-ARENAL CANTÓN 8-TILARÁN DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: MARIO CHAVARRÍA HERNÁNDEZ, SUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 11,97 METROS, ESTE: MARIO CHAVARRÍA HERNÁNDEZ, OESTE: MARIO CHAVARRÍA HERNÁNDEZ. MIDE: CIENTO NOVENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las dieciséis horas cero minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las dieciséis horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS QUINCE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las dieciséis horas cero minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de COLLECTION OUTSOURCING GROUP S.A. contra RANDALL MAURICIO CHAVARRIA HERRERA EXP:17-006320-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 01 de octubre del año 2026. Laura Marcela Alfaro Vargas, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212096, publicación número: 2 de 2