Naturaleza: Terreno De Agricultura en Remate Judicial en Nandayure, Guanacaste Finca Se Ncuentra En Zona Catastrada Linderos - Base: ₡18.500.000
Expediente Judicial: 25-003423-1044-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡18.500.000
🗓️ Jueves 19 de noviembre, 2026 a las 03:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡13.875.000
🗓️ Viernes 27 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡4.625.000
🗓️ Miércoles 9 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste Finca Se Ncuentra En Zona Catastrada Linderos |
|---|---|
| Cantón | Nandayure |
| Distrito | Zapotal |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO DE AGRICULTURA |
| Matrícula / Folio Real | 18016 |
| Área Terreno | 71399 m² |
| Plano Catastrado | G-0004012-1965 |
| Expediente Judicial | 25-003423-1044-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ) |
| Demandante (Acreedor) | ASOCOGA |
| Demandado | Keylor Barboza Barboza |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡5.550.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 279-06931-01-0003-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-003423-1044-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-003423-1044-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡5.550.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡18.500.000 el Jueves 19 de noviembre, 2026 a las 03:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡13.875.000) el Viernes 27 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡4.625.000) el Miércoles 9 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 279-06931-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 18016-000, derecho, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE AGRICULTURA SITUADA EN EL DISTRITO 3-ZAPOTAL CANTON 9-NANDAYURE DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE NCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CAMINO SUR: CAMINO Y RAFAEL MORA ESTE: CAMINO, Y RAFAEL MORA OESTE: CAMINO MIDE: SETENTA Y UN MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CON CINCUENTA Y CUATRO ECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0004012-1965. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del nueve de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCOGA contra Keylor Barboza Barboza EXP:25-003423-1044-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: diez horas con dieciocho minutos del veintinueve de Setiembre del dos mil veintiseis. Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026211529, publicación número: 2 de 2