Para Construir en Remate Judicial en Cañas, Guanacaste Linderos - Base: ₡2.801.973
Expediente Judicial: 17-000159-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡2.801.973
🗓️ Miércoles 13 de enero, 2027 a las 03:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡2.101.479,75
🗓️ Jueves 21 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡700.493,25
🗓️ Viernes 29 de enero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste Linderos |
|---|---|
| Cantón | Cañas |
| Distrito | Cañas |
| Naturaleza del Bien | para CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 126009 |
| Área Terreno | 258 m² |
| Plano Catastrado | G-0892721-1990 |
| Expediente Judicial | 17-000159-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | CAÑAS |
| Demandado | MARTHA GUZMAN MERCADO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡840.591,90 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 294-23068-01-0901-018 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 17-000159-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 17-000159-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡840.591,90) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡2.801.973 el Miércoles 13 de enero, 2027 a las 03:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡2.101.479,75) el Jueves 21 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡700.493,25) el Viernes 29 de enero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS UNO MIL NOVECIENTOS SETENTA Y TRES COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 294-23068-01-0901-018; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 126009 derecho 000, la cual es terreno para CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-CAÑAS CANTON 6-CAÑAS DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA, SUR: INGENIO TABOGA, ESTE: FRANCISCO JIMENEZ SANCHEZ, OESTE: GUILLERMO MUÑOZ PACHECO MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0892721-1990. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del trece de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES CIENTO UN MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de SETECIENTOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CAÑAS contra MARTHA GUZMAN MERCADO EXP:17-000159-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: doce horas con siete minutos del trece de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026207518, publicación número: 2 de 2