Naturaleza: Terreno Solar en Remate Judicial en Liberia, Guanacaste Linderos - Base: ₡9.625.000
Expediente Judicial: 23-000813-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡9.625.000
🗓️ Jueves 14 de enero, 2027 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡7.218.750
🗓️ Fecha por definir
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡759.624.250
🗓️ Lunes 1 de febrero, 2027 a las 03:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste Linderos |
|---|---|
| Cantón | Liberia |
| Distrito | - Curubande |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO SOLAR |
| Matrícula / Folio Real | 79196 |
| Área Terreno | 300 m² |
| Plano Catastrado | G-1782154-2014 |
| Expediente Judicial | 23-000813-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | PENSIONES Y JUBILACIONES DEL MAGISTERIO NACIONAL |
| Demandado | JOSE BENITO TORRES LUNA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.887.500 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 23-000813-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 23-000813-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.887.500) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡9.625.000 el Jueves 14 de enero, 2027 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡7.218.750) el Fecha por definir. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡759.624.250) el Lunes 1 de febrero, 2027 a las 03:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, se ordena rematar: 1-) Con una base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 79196-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO SOLAR SITUADA EN EL DISTRITO - CURUBANDE CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: WALTER SALAS SALAS; SUR: ADELA OLSEN VILLLEGAS; ESTE: WALTER SALAS SALAS; OESTE: CALLE PUBLICA. MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: G-1782154-2014. De no haber postores, el segundo remate con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original) 2-)Con una base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 200514-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO SOLAR SITUADA EN EL DISTRITO 5-CURUBANDE CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: ADELA OLSEN VILLEGAS; SUR: EVELYN CHACON DELGADO; ESTE: WALTER SALAS SALAS; OESTE: CALLE PUBLICA. MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: G-1604041-2012 de no haber postores, el segundo remate con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). Para la cual se señalan para el primer remate las nueve horas del catorce de enero del año dos mil veintisiete; para el segundo remate las nueve horas del veintidós de enero del año dos mil veintisiete; para el tercer remate se señalan las nueve horas del primero de febrero del año dos mil veintisiete. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUNTA DE PENSIONES Y JUBILACIONES DEL MAGISTERIO NACIONAL contra JOSE BENITO TORRES LUNA EXP:23-000813-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: veinte horas con ocho minutos del diecisiete de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026203862, publicación número: 1 de 2