Para Construir en Remate Judicial en Liberia, Guanacaste Linderos - Base: ₡11.029.219,45
Expediente Judicial: 20-006368-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡11.029.219,45
🗓️ Martes 9 de febrero, 2027 a las 03:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡8.271.914,59
🗓️ Miércoles 17 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.757.304,86
🗓️ Jueves 25 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste Linderos |
|---|---|
| Cantón | Liberia |
| Distrito | Liberia |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 187849 |
| Área Terreno | 10000 m² |
| Plano Catastrado | G-1491156-2011 |
| Expediente Judicial | 20-006368-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | VICTOR HUGO GONZALEZ PIZARRO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.308.765,83 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 308-17928-01- 0902-001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-293196-02-0003-001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-293196-03-0003- 001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-293196-04-0003-001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-293196-05-0003-001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-293196-06-0003-001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-293196-07-0003-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 20-006368-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 20-006368-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.308.765,83) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡11.029.219,45 el Martes 9 de febrero, 2027 a las 03:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡8.271.914,59) el Miércoles 17 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.757.304,86) el Jueves 25 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de ONCE MILLONES VEINTINUEVE MIL DOSCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 308-17928-01- 0902-001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-293196-02-0003-001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-293196-03-0003- 001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-293196-04-0003-001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-293196-05-0003-001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-293196-06-0003-001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-293196-07-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de Guanacaste, matrícula número ciento ochenta y siete mil ochocientos cuarenta y nueve, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: OPERACIONES GANADERAS S.A. SUR: FREDDY ANTONIO GUTIÉRREZ RUIZ ESTE: RESTO RESERVADO DE EDWIN GUTIÉRREZ RUIZ OESTE: ESMERALDA MONTES DE OCA MIDE: DIEZ MIL METROS CUADRADOS PLANO: G-1491156-2011. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del nueve de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y UN MIL NOVECIENTOS CATORCE COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CUATRO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra VICTOR HUGO GONZALEZ PIZARRO EXP:20-006368-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas del seis de Agosto del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026207543, publicación número: 2 de 2