Naturaleza: Terreno Apto Para Construir Finca Se Encuentra En Zona Catastrada en Remate Judicial en Nicoya, Guanacaste Linderos - Base: ₡1.700.000
Expediente Judicial: 26-001638-1206-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡1.700.000
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 02:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡1.275.000
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡425.000
🗓️ Viernes 4 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste Linderos |
|---|---|
| Cantón | Nicoya |
| Distrito | San Antonio |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO APTO PARA CONSTRUIR FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA |
| Matrícula / Folio Real | 93070 |
| Área Terreno | 255 m² |
| Plano Catastrado | G-0124913-1993 |
| Expediente Judicial | 26-001638-1206-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ) |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | MARIA SIDELINA ROJAS PRENDAS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡510.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0297-00014098-01-0936-002 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001638-1206-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001638-1206-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡510.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡1.700.000 el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 02:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡1.275.000) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡425.000) el Viernes 4 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0297-00014098-01-0936-002; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 93070-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO APTO PARA CONSTRUIR FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA SITUADA EN DISTRITO 03 SAN ANTONIO CANTÓN 02 NICOYA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA SUR: MARIA LUISA ROJAS ROJAS ESTE: MARIA LUISA ROJAS ROJAS OESTE: ANDRES Y MARIA ROJAS MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: G-0124913-1993. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARIA SIDELINA ROJAS PRENDAS EXP:26-001638-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: ocho horas del catorce de Setiembre del dos mil veintiseis. Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026210078, publicación número: 2 de 2