Naturaleza: Terreno De Pastos Y Potrero Finca Se Encuentra En Zona Catastrada en Remate Judicial en Santa Cruz, Guanacaste Linderos - Base: ₡28.000.000
Expediente Judicial: 26-000988-1206-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡28.000.000
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡21.000.000
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡7.000.000
🗓️ Viernes 4 de diciembre, 2026 a las 08:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste Linderos |
|---|---|
| Cantón | Santa Cruz |
| Distrito | Veintisiete Abril |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO DE PASTOS Y POTRERO FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA |
| Matrícula / Folio Real | 266078 |
| Área Terreno | 98039 m² |
| Plano Catastrado | G-0053160-2024 |
| Expediente Judicial | 26-000988-1206-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ) |
| Demandante (Acreedor) | 3-101- 624753 SA |
| Demandado | LOS PARGOS DORADOS SRL |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡8.400.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESOLUCION 3449-2025 EXPEDIENTE 2025-1439-RIM, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0407-00005793-01- 0810-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-000988-1206-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-000988-1206-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡8.400.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡28.000.000 el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡21.000.000) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡7.000.000) el Viernes 4 de diciembre, 2026 a las 08:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESOLUCION 3449-2025 EXPEDIENTE 2025-1439-RIM, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0407-00005793-01- 0810-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 266078-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE PASTOS Y POTRERO FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA SITUADA EN DISTRITO 03 VEINTISIETE ABRIL CANTÓN 03 SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: PREDIAL 5030310148700 Y PREDIAL 5030310148800 SUR:PREDIAL 50303P00131100 ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 427.92 METROS OESTE:PREDIAL 50303008478400 MIDE: NOVENTA Y OCHO MIL TREINTA Y NUEVE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: G-0053160-2024. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-101- 624753 SA contra LOS PARGOS DORADOS SRL EXP:26-000988-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: diez horas con diez minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiséis. Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026211309, publicación número: 1 de 2