Naturaleza: Lote-2 Terreno Para Construir en Remate Judicial en Abangares, Guanacaste - Base: ₡2.641.659,55
Expediente Judicial: 26-002167-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡2.641.659,55
🗓️ Jueves 11 de febrero, 2027 a las 08:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡1.981.244,66
🗓️ Viernes 19 de febrero, 2027 a las 08:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡660.414,89
🗓️ Lunes 1 de marzo, 2027 a las 08:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste |
|---|---|
| Cantón | Abangares |
| Distrito | Las Juntas |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: LOTE-2 TERRENO PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 98387 |
| Área Terreno | 165 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-002167-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | RICARDO AUGUSTO MORALES PORRAS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡792.497,86 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002167-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002167-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡792.497,86) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡2.641.659,55 el Jueves 11 de febrero, 2027 a las 08:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡1.981.244,66) el Viernes 19 de febrero, 2027 a las 08:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡660.414,89) el Lunes 1 de marzo, 2027 a las 08:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de DOS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 98387-000, la cual es NATURALEZA: LOTE-2 TERRENO PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 1-LAS JUNTAS CANTON 7-ABANGARES DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA; SUR: LOTE-26; ESTE: LOTE-3; OESTE: LOTE-1; MIDE: CIENTO SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del once de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del diecinueve de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del uno de marzo de dos mil veintisiete con la base de SEISCIENTOS SESENTA MIL CUATROCIENTOS CATORCE COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra RICARDO AUGUSTO MORALES PORRAS EXP:26-002167-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y uno minutos del dieciséis de setiembre del dos mil veintiséis. Licda. Paula Elena Sáenz Gutiérrez. Jueza. Referencia N°: 2026212713, publicación número: 2 de 2