Naturaleza: Terreno Para Construir Con Una Casa De Habitacion en Remate Judicial en Abangares, Guanacaste - Base: ₡15.795.000
Expediente Judicial: 26-002284-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡15.795.000
🗓️ Jueves 11 de febrero, 2027 a las 02:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡11.846.250
🗓️ Viernes 19 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.948.750
🗓️ Lunes 1 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste |
|---|---|
| Cantón | Abangares |
| Distrito | Las Juntas |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION |
| Matrícula / Folio Real | 24595 |
| Área Terreno | 343 m² |
| Plano Catastrado | G-1427879-2010 |
| Expediente Judicial | 26-002284-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | MARIA DE LOS ANGELES MORA ESPINOZA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡4.738.500 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002284-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002284-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡4.738.500) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡15.795.000 el Jueves 11 de febrero, 2027 a las 02:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡11.846.250) el Viernes 19 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.948.750) el Lunes 1 de marzo, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de QUINCE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 24595 derechos 001-002 y 003, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION, SITUADA EN EL DISTRITO 1-LAS JUNTAS CANTON 7-ABANGARES DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: CAMINO A LIMONAL; SUR: CARRETERA LA IRMA; ESTE: MARIA CRISTINA MUÑOZ; OESTE: JUANA ANTONIA ESPINOZA. MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS. PLANO: G-1427879-2010. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del once de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diecinueve de febrero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del uno de marzo de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARIA DE LOS ANGELES MORA ESPINOZA EXP:26-002284-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026209642, publicación número: 2 de 2