Para Construir en Remate Judicial en Abangares, Guanacaste - Base: ₡4.014.921,50
Expediente Judicial: 25-005818-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡4.014.921,50
🗓️ Lunes 11 de enero, 2027 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡3.011.191,13
🗓️ Miércoles 19 de enero, 2000 a las 04:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.003.730,38
🗓️ Jueves 27 de enero, 2000 a las 04:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste |
|---|---|
| Cantón | Abangares |
| Distrito | Colorado |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 103361 |
| Área Terreno | 303 m² |
| Plano Catastrado | G-0421959-1997 |
| Expediente Judicial | 25-005818-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN |
| Demandado | ANA PATRICIA TENORIO CALVO, DANIELA DE LOS ANGELES DIAZ TENORIO, ROBERTO CARLOS DIAZ OBANDO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.204.476,45 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-005818-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-005818-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.204.476,45) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡4.014.921,50 el Lunes 11 de enero, 2027 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡3.011.191,13) el Miércoles 19 de enero, 2000 a las 04:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.003.730,38) el Jueves 27 de enero, 2000 a las 04:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de CUATRO MILLONES CATORCE MIL NOVECIENTOS VEINTIÚN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 309-15497-01-0901-001; HABITACION FAMILIAR CITAS: 449-05269-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 103361 derechos 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 4-COLORADO, CANTÓN 7- ABANGARES, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE: VIRGINIA LEAL CALVO Y CATALINA DIAZ OBANDO; SUR: CATALINA DIAZ OBANDO; ESTE: CATALINA OBANDO; OESTE: CALLE PUBLICA. MIDE: TRESCIENTOS TRES METROS CON SESENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0421959-1997. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES ONCE MIL CIENTO NOVENTA Y UN COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN TRES MIL SETECIENTOS TREINTA COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN contra ANA PATRICIA TENORIO CALVO, DANIELA DE LOS ANGELES DIAZ TENORIO, ROBERTO CARLOS DIAZ OBANDO EXP:25-005818-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con veintiuno minutos del veintinueve de Junio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026206298, publicación número: 2 de 2