De Ganadería Lote 14-B en Remate Judicial en Bagaces, Guanacaste - Base: ₡106.282.663,66
Expediente Judicial: 23-001587-1203-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡106.282.663,66
🗓️ Jueves 12 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡79.711.997,75
🗓️ Viernes 20 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡26.570.665,92
🗓️ Lunes 30 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste |
|---|---|
| Cantón | Bagaces |
| Distrito | Bagaces |
| Naturaleza del Bien | DE GANADERÍA LOTE 14-B |
| Matrícula / Folio Real | 176560 |
| Área Terreno | 5018 m² |
| Plano Catastrado | G-1346411-2009 |
| Expediente Judicial | 23-001587-1203-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | No especificado |
| Demandado | CARLOS HUMBERTO PALMA CESPEDES |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡31.884.799,10 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 325-11522-01-0901-001, y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 428-11036-01-0002-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 23-001587-1203-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 23-001587-1203-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡31.884.799,10) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡106.282.663,66 el Jueves 12 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡79.711.997,75) el Viernes 20 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡26.570.665,92) el Lunes 30 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, 1.- Con una base de CIENTO SEIS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 325-11522-01-0901-001, y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 428-11036-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento setenta y seis mil quinientos sesenta, derecho 000, la cual es terreno DE GANADERÍA LOTE 14-B. Situada en el DISTRITO 1-BAGACES, CANTÓN 4-BAGACES, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE LOTE 15-B; al SUR LOTE 12-B Y 13-B; al ESTE SERVIDUMBRE AGRÍCOLA CON UN FRENTE DE 47 METROS LINEALES CON 51 CM LINEALES y al OESTE LOTE 8 Y 9-B. MIDE: CINCO MIL DIECIOCHO METROS CUADRADOS. PLANO: G-1346411-2009. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS ONCE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES QUINIENTOS SETENTA MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). 2.- Con una base de CIENTO SEIS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 325-11522-01-0901-001, y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 428-11036-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento setenta y seis mil quinientos sesenta y uno, derecho 000, la cual es terreno DE GANADERÍA LOTE 15-B. Situada en el DISTRITO 1-BAGACES, CANTÓN 4-BAGACES, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE LOTE 16-B; al SUR LOTE 14-B; al ESTE SERVIDUMBRE AGRÍCOLA CON UN FRENTE DE 47 METROS LINEALES CON 51 CM LINEALES y al OESTE LOTE 7 Y 8-B. MIDE: CINCO MIL DIECIOCHO METROS CUADRADOS. PLANO: G-1347861-2009. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS ONCE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES QUINIENTOS SETENTA MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). 3.- Con una base de CIENTO SEIS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento setenta y seis mil quinientos sesenta y dos, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE GANADERÍA LOTE 17-B. Situada en el DISTRITO 1-BAGACES, CANTÓN 4-BAGACES, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE LOTE 18-B; al SUR LOTE 16-B; al ESTE SERVIDUMBRE AGRÍCOLA CON UN FRENTE DE 39 METROS LINEALES CON 30 CM LINEALES y al OESTE LOTE 5 Y 6-B. MIDE: CINCO MIL DIECIOCHO METROS CUADRADOS. PLANO: G-1346411-2009. Para tal efecto, señalan las diez horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS ONCE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES QUINIENTOS SETENTA MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de contra CARLOS HUMBERTO PALMA CESPEDES EXP:23-001587-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y cuatro minutos del uno de Setiembre del dos mil veintiseis. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Refer