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PROPIEDAD

Naturaleza: Terreno De Solar en Remate Judicial en Bagaces, Guanacaste - Base: ₡5.889.407,60

Expediente Judicial: 26-003054-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE

Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)

1° Convocatoria (Base 100%)
₡5.889.407,60
🗓️ Jueves 4 de febrero, 2027 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡4.417.055,70
🗓️ Viernes 12 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.472.351,90
🗓️ Lunes 22 de febrero, 2027 a las 06:00 AM

Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien

ProvinciaGuanacaste
CantónBagaces
DistritoBagaces
Naturaleza del BienNATURALEZA: TERRENO DE SOLAR
Matrícula / Folio Real192159
Área Terreno227 m²
Plano CatastradoG-1563847-2012
Expediente Judicial26-003054-1205-CJ
Juzgado a CargoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Demandante (Acreedor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoOLGA MARIETTA BLANCO PIÑA
Depósito de Garantía (30%)₡1.766.822,28 (CPC Art. 157)
Estado de Gravámeneslibre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0404-00004242-01-0800-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 0516-00005338-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2009-00306191-01-0001-001
🔒 Función Exclusiva App Móvil ⭐ Semáforo Pericial Algorítmico

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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-003054-1205-CJ)

¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-003054-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.766.822,28) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡5.889.407,60 el Jueves 4 de febrero, 2027 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡4.417.055,70) el Viernes 12 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.472.351,90) el Lunes 22 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.

Texto Íntegro del Edicto Judicial

En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS SIETE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0404-00004242-01-0800-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 0516-00005338-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2009-00306191-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 192159, derecho 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 01 BAGACES CANTÓN 04 BAGACES, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE: LOTE-11 DE LEON RENE VIELLEVOIJE SUR: LOTE-13 DE LEON RENE VIELLEVOIJE ESTE: CALLE PUBLICA OESTE: LOTE-9 DE LEON RENE VIELLEVOIJE MIDE: DOSCIENTOS VEINTISIETE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: G-1563847-2012. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del doce de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS DIECISIETE MIL CINCUENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). Con una base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIOCHO MIL QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0404-00004242-01-0800-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 0516-00005338-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2009-00306191-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 192385, derecho 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 01 BAGACES CANTÓN 04 BAGACES, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE: CORNELIA THEODORA FRANCISCA VRAETS SUR: CORNELIA THEODORA FRANCISCA VRAETS ESTE: CALLE PUBLICA OESTE: CORNELIA THEODORA FRANCISCA VRAETS MIDE: DOSCIENTOS VEINTICINCO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: G-1568954-2012. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del doce de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS VEINTIÚN MIL CUATROCIENTOS CUATRO COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN CIENTO SIETE MIL CIENTO TREINTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra OLGA MARIETTA BLANCO PIÑA EXP:26-003054-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con treinta y dos minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026212145, publicación número: 2 de 2
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