Para Construir Bloque D Lote 44 en Remate Judicial en Bagaces, Guanacaste - Base: ₡11.000.000
Expediente Judicial: 26-000403-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡11.000.000
🗓️ Martes 3 de noviembre, 2026 a las 03:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡8.250.000
🗓️ Sábado 11 de noviembre, 2000 a las 03:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.750.000
🗓️ Domingo 19 de noviembre, 2000 a las 03:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste |
|---|---|
| Cantón | Bagaces |
| Distrito | Bagaces |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR BLOQUE D LOTE 44 |
| Matrícula / Folio Real | 204838 |
| Área Terreno | 140 m² |
| Plano Catastrado | G-1725582-2014 |
| Expediente Judicial | 26-000403-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | Hacienda Mastate Sociedad Anónima |
| Demandado | MARIANA ISABEL ORDOÑEZ PASTRANA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.300.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-000403-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-000403-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.300.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡11.000.000 el Martes 3 de noviembre, 2026 a las 03:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡8.250.000) el Sábado 11 de noviembre, 2000 a las 03:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.750.000) el Domingo 19 de noviembre, 2000 a las 03:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 570-48014-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 570-48014-01-0052-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 570-48014-01-0176-001, sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número doscientos cuatro mil ochocientos treinta y ocho, derecho 000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE D LOTE 44. Situada en el DISTRITO 1- BAGACES, CANTÓN 4-BAGACES, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE LOTE 45 SUR: LOTE 43 ESTE: CALLE CUATRO OESTE: LOTE 13 MIDE: CIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS PLANO: G-1725582-2014. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Hacienda Mastate Sociedad Anónima contra MARIANA ISABEL ORDOÑEZ PASTRANA EXP:26-000403-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: veinte horas con doce minutos del diecisiete de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026203865, publicación número: 2 de 2