Proyecto Llanos De Cortes,Terreno Para Construir, Lote 89; en Remate Judicial en Bagaces, Guanacaste - Base: ₡4.000.000
Expediente Judicial: 26-001693-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡4.000.000
🗓️ Jueves 14 de enero, 2027 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡3.000.000
🗓️ Sábado 22 de enero, 2000 a las 04:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.000.000
🗓️ Martes 1 de febrero, 2000 a las 04:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste |
|---|---|
| Cantón | Bagaces |
| Distrito | Bagaces |
| Naturaleza del Bien | PROYECTO LLANOS DE CORTES,TERRENO PARA CONSTRUIR, LOTE 89; |
| Matrícula / Folio Real | 139391 |
| Área Terreno | 1015 m² |
| Plano Catastrado | G-0652374-2000 |
| Expediente Judicial | 26-001693-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | ARANGO DEL SUR Y LOPEZ DEL NORTE S.A. |
| Demandado | EVANGELISTA DEL SOCORRO PICHARDO CHAVARRIA, MIGUEL ANGEL ALVAREZ CORTES, SARA ISABEL VASQUEZ MENDOZA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.200.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001693-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001693-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.200.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡4.000.000 el Jueves 14 de enero, 2027 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡3.000.000) el Sábado 22 de enero, 2000 a las 04:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.000.000) el Martes 1 de febrero, 2000 a las 04:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 304-14484-01-0801-001; SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 521- 04463-01-0002-001; RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 537-16046-01-0010-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 139391 derechos 003 y 004, NATURALEZA: PROYECTO LLANOS DE CORTES,TERRENO PARA CONSTRUIR, LOTE 89; SITUADA EN EL DISTRITO 1-BAGACES CANTON 4-BAGACES DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE; LINDEROS: NORTE: LOTE-88; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: LOTE-88 Y CALLE PUBLICA; OESTE: ESCUELA. MIDE: MIL QUINCE METROS CON NOVENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0652374-2000. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintidós de enero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del uno de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ARANGO DEL SUR Y LOPEZ DEL NORTE S.A. contra EVANGELISTA DEL SOCORRO PICHARDO CHAVARRIA, MIGUEL ANGEL ALVAREZ CORTES, SARA ISABEL VASQUEZ MENDOZA EXP:26-001693-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con veinte minutos del veintinueve de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026207535, publicación número: 1 de 2