Naturaleza: Terreno Para Construir Y Para La Agricultura en Remate Judicial en Carrillo, Guanacaste - Base: ₡15.000.000
Expediente Judicial: 16-010516-1157-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡15.000.000
🗓️ Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 07:45 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡11.250.000
🗓️ Martes 10 de noviembre, 2026 a las 07:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.750.000
🗓️ Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 07:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste |
|---|---|
| Cantón | Carrillo |
| Distrito | Sardinal |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR Y PARA LA AGRICULTURA |
| Matrícula / Folio Real | 133334 |
| Área Terreno | 6423 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 16-010516-1157-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | JOHNNY LORIA JIMENEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡4.500.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 16-010516-1157-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 16-010516-1157-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡4.500.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡15.000.000 el Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 07:45 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡11.250.000) el Martes 10 de noviembre, 2026 a las 07:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.750.000) el Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 07:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 522-14731-01-0004-001, sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 133334, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR Y PARA LA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 3-SARDINAL, CANTÓN 5-CARRILLO, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE: JUAN SEGUNDO CANALES RODRIGUEZ SUR: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 40 METROS ESTE: EIDA RUIZ GORGONA OESTE: JUAN SEGUNDO CANALES RODRIGUEZ. MIDE: SEIS MIL CUATROCIENTOS VEINTITRES METROS CON TRES DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G 0813385-2002 IDENTIFICADOR PREDIAL: 505030133334. Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta y cinco minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JOHNNY LORIA JIMENEZ EXP:16-010516-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 24 de setiembre del año 2026. Manuel Loría Corrales, Juez. Referencia N°: 2026211126, publicación número: 2 de 2