Para Construir en Remate Judicial en Carrillo, Guanacaste - Base: ₡33.171.963,87
Expediente Judicial: 23-000720-1206-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡33.171.963,87
🗓️ Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡24.878.972,90
🗓️ Jueves 26 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡8.292.990,96
🗓️ Lunes 7 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste |
|---|---|
| Cantón | Carrillo |
| Distrito | Palmira |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 203357 |
| Área Terreno | 3689 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 23-000720-1206-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ) |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | CHRISMA AUTO SALES SOCIEDAD ANONIMA, CHRISTIAN ALBERTO CHACON VILLALOBOS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡9.951.589,16 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 23-000720-1206-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 23-000720-1206-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡9.951.589,16) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡33.171.963,87 el Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡24.878.972,90) el Jueves 26 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡8.292.990,96) el Lunes 7 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y TRES MILLONES CIENTO SETENTA Y UN MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 203357 derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 02 PALMIRA, CANTÓN 05 CARRILLO, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 11.25 METROS; al SUR ARACELLY VILLALOBOS; al ESTE SARA MARIA AGUILAR y al OESTE SARA MARIA AGUILAR. MIDE: TRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del siete de diciembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS NOVENTA COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CHRISMA AUTO SALES SOCIEDAD ANONIMA, CHRISTIAN ALBERTO CHACON VILLALOBOS EXP:23-000720-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y seis minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiseis. Brenda Maxiny Mena Ureña, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213324, publicación número: 2 de 2