De Repastos en Remate Judicial en La Cruz, Guanacaste - Base: ₡444.244.684,44
Expediente Judicial: 25-005858-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡444.244.684,44
🗓️ Jueves 14 de enero, 2027 a las 08:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡333.183.513,33
🗓️ Viernes 22 de enero, 2027 a las 08:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡111.061.171,11
🗓️ Lunes 1 de febrero, 2027 a las 08:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste |
|---|---|
| Cantón | La Cruz |
| Distrito | La Cruz |
| Naturaleza del Bien | DE REPASTOS |
| Matrícula / Folio Real | 00025769 |
| Área Terreno | 2085476 m² |
| Plano Catastrado | G-2142480-2019 |
| Expediente Judicial | 25-005858-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | Holcim Costa Rica S.A. |
| Demandado | GANADERA CASABLANCA S.A. |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡133.273.405,33 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 330-13518-01-0001-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-005858-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-005858-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡133.273.405,33) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡444.244.684,44 el Jueves 14 de enero, 2027 a las 08:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡333.183.513,33) el Viernes 22 de enero, 2027 a las 08:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡111.061.171,11) el Lunes 1 de febrero, 2027 a las 08:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 330-13518-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 00025769-A derecho 000, la cual es terreno DE REPASTOS. Situada en el DISTRITO 1-LA CRUZ, CANTÓN 10-LA CRUZ, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE: MELISSA MORICE ULLOA; SUR: BANCO DE COSTA RICA Y AMADOR COREA TORRES; ESTE: RIO SAPOA; OESTE: CARRETERA INTERAMERICANA CON 1316.21 METROS DE FRENTE, ARMANDO COREA TORRES Y JUNTA DE LA EDUCACION DE LA ESCUELA DE COPALCHI DE LA CRUZ. MIDE: DOS MILLONES OCHENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. PLANO: G-2142480-2019. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintidós de enero de dos mil veintisiete con la base de TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MILLONES CIENTO OCHENTA Y TRES MIL QUINIENTOS TRECE COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del uno de febrero de dos mil veintisiete con la base de CIENTO ONCE MILLONES SESENTA Y UN MIL CIENTO SETENTA Y UN COLONES CON ONCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Holcim Costa Rica S.A. contra GANADERA CASABLANCA S.A. EXP:25-005858-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con cuarenta y cuatro minutos del treinta y uno de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026212782, publicación número: 2 de 2