De Tacotal en Remate Judicial en La Cruz, Guanacaste - Base: $90.562,50
Expediente Judicial: 26-002366-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$90.562,50
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 08:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$67.921,88
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 08:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$22.640,63
🗓️ Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 08:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste |
|---|---|
| Cantón | La Cruz |
| Distrito | La Cruz |
| Naturaleza del Bien | DE TACOTAL |
| Matrícula / Folio Real | 271477 |
| Área Terreno | 9930 m² |
| Plano Catastrado | G- 0034094-2025 |
| Expediente Judicial | 26-002366-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | TRES-CIENTO DOS-SETECIENTOS SESENTA Y UN MIL UNO, S.R.L. |
| Demandado | EL PEREGRINO COMPANY, S.R.L., |
| Depósito de Garantía (30%) | $27.168,75 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 00073595-000 CITAS: 393-06954-01-0982-001, CONDICIONES REF: 00073595-000 CITAS: 393-06954-01-0985-001 y SERVIDUMBRE CITAS: 2025-743469-01-0005-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002366-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002366-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($27.168,75) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $90.562,50 el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 08:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($67.921,88) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 08:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($22.640,63) el Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 08:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de NOVENTA MIL QUINIENTOS SESENTA Y DOS DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 00073595-000 CITAS: 393-06954-01-0982-001, CONDICIONES REF: 00073595-000 CITAS: 393-06954-01-0985-001 y SERVIDUMBRE CITAS: 2025-743469-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número doscientos setenta y un mil cuatrocientos setenta y siete, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE TACOTAL. Situada en el DISTRITO 1-LA CRUZ CANTON 10-LA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. LINDEROS: NORTE: BOSQUES DE COPAL SOCIEDAD ANÓNIMA Y EUGENIO LARA MEDRANO, SUR: ADRIANA DEL CARMEN JIMÉNEZ ARLEY Y MOON ECLIPSE AT THE BEACH LLC LIMITADA, ESTE: SERVIDUMBRE AGRÍCOLA CON UN FRENTE A ESTA DE SETENTA METROS, OESTE: CÁNDIDA ROSA CHAVES CASTILLO. MIDE: NUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA METROS CON CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G- 0034094-2025. FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY. IDENTIFICADOR PREDIAL: 510010271477__. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS VEINTIÚN DÓLARES CON OCHENTA Y OCHO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MIL SEISCIENTOS CUARENTA DÓLARES CON SESENTA Y TRES CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de TRES-CIENTO DOS-SETECIENTOS SESENTA Y UN MIL UNO, S.R.L. contra EL PEREGRINO COMPANY, S.R.L., EXP:26-002366-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: trece horas con treinta y siete minutos del veintisiete de Agosto del dos mil veintiseis. Lic. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026208864, publicación número: 2 de 2