Terreno. Para Construir.- en Remate Judicial en La Cruz, Guanacaste - Base: ₡4.000.000
Expediente Judicial: 26-002700-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡4.000.000
🗓️ Jueves 14 de enero, 2027 a las 09:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡3.000.000
🗓️ Viernes 22 de enero, 2027 a las 09:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.000.000
🗓️ Lunes 1 de febrero, 2027 a las 09:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste |
|---|---|
| Cantón | La Cruz |
| Distrito | La Cruz |
| Naturaleza del Bien | terreno. PARA CONSTRUIR.- |
| Matrícula / Folio Real | 146673 |
| Área Terreno | 927 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-002700-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | KAREN PAOLA TORRES AGUIRRE |
| Demandado | NORMAN UBEDA VARGAS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.200.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, soportando CONDICIONES CITAS: 0388-00002611-01-0935-001, CONDICIONES REF: 00073535-000 CITAS: 0388-00002611-01-0936-001, CONDICIONES REF:00073535-000 CITAS: 0388-00002611-01-0939-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002700-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002700-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.200.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡4.000.000 el Jueves 14 de enero, 2027 a las 09:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡3.000.000) el Viernes 22 de enero, 2027 a las 09:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.000.000) el Lunes 1 de febrero, 2027 a las 09:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, soportando CONDICIONES CITAS: 0388-00002611-01-0935-001, CONDICIONES REF: 00073535-000 CITAS: 0388-00002611-01-0936-001, CONDICIONES REF:00073535-000 CITAS: 0388-00002611-01-0939-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 146673-000, la cual es terreno. PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO LA CRUZ CANTON LA CRUZ, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 25 METROS, SUR: JOSE HERRERA CASTRO. ESTE: ARABELA CASTRO Y JOSE HERRERA, OESTE: ARABELA CASTRO Y JOSE HERRERA. MIDE: NOVECIENTOS VEINTISIETE METROS CON SESENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veintidós de enero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del uno de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de KAREN PAOLA TORRES AGUIRRE contra NORMAN UBEDA VARGAS EXP:26-002700-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con siete minutos del siete de setiembre del dos mil veintiséis. Licda. Paula Sáenz Gutiérrez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026210307, publicación número: 2 de 2