Con 1 Casa en Remate Judicial en Liberia, Guanacaste - Base: ₡5.810.000
Expediente Judicial: 26-003125-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡5.810.000
🗓️ Jueves 4 de febrero, 2027 a las 05:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡4.357.500
🗓️ Viernes 12 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.452.500
🗓️ Lunes 22 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste |
|---|---|
| Cantón | Liberia |
| Distrito | Liberia |
| Naturaleza del Bien | CON 1 CASA |
| Matrícula / Folio Real | 66859 |
| Área Terreno | 250 m² |
| Plano Catastrado | G-0755031-1988 |
| Expediente Judicial | 26-003125-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | KAREN PAOLA TORRES AGUIRRE |
| Demandado | VICTOR MANUEL MARCHENA BUSTOS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.743.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-003125-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-003125-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.743.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡5.810.000 el Jueves 4 de febrero, 2027 a las 05:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡4.357.500) el Viernes 12 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.452.500) el Lunes 22 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES OCHOCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número sesenta y seis mil ochocientos cincuenta y nueve, derecho 000, la cual es terreno CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO LIBERIA, CANTÓN LIBERIA, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 10M SUR: MUTUAL GUANACASTE AHORRO Y PRESTAMO ESTE: MUTUAL GUANACASTE AHORRO Y PRESTAMO OESTE: MUTUAL GUANACASTE AHORRO Y PRESTAMO MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS PLANO: G-0755031-1988. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del doce de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de KAREN PAOLA TORRES AGUIRRE contra VICTOR MANUEL MARCHENA BUSTOS EXP:26-003125-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: once horas con treinta y cinco minutos del veintinueve de Setiembre del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026212164, publicación número: 2 de 2