Para Construir en Remate Judicial en Liberia, Guanacaste - Base: ₡5.000.000
Expediente Judicial: 26-003336-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡5.000.000
🗓️ Lunes 19 de abril, 2027 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡3.750.000
🗓️ Martes 27 de abril, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.250.000
🗓️ Miércoles 5 de mayo, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste |
|---|---|
| Cantón | Liberia |
| Distrito | Liberia |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 120982 |
| Área Terreno | 911 m² |
| Plano Catastrado | G-0437038-1997 |
| Expediente Judicial | 26-003336-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | NARCISA MARIA ISABEL GUTIERREZ ANGULO |
| Demandado | SUYENH ROJAS GONZALEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.500.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-003336-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-003336-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.500.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡5.000.000 el Lunes 19 de abril, 2027 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡3.750.000) el Martes 27 de abril, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.250.000) el Miércoles 5 de mayo, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 329-14245-01-0901-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 342-02650-01- 0002-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 120982 derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA, CANTON 1-LIBERIA, DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: JOSE DANIEL LEIVA VARGAS; SUR: JOSE DANIEL LEIVA VARGAS; ESTE: AGROPECUARIA PEÑA Y GUIDO SA; OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 15.76 METROS.MIDE: NOVECIENTOS ONCE METROS CON TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0437038-1997. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diecinueve de abril de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintisiete de abril de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de NARCISA MARIA ISABEL GUTIERREZ ANGULO contra SUYENH ROJAS GONZALEZ EXP:26-003336-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con catorce minutos del veintiocho de Setiembre del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026212725, publicación número: 2 de 2