Para Construir Lote 12 - Bloque A en Remate Judicial en Liberia, Guanacaste - Base: ₡25.000.000
Expediente Judicial: 24-000730-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡25.000.000
🗓️ Martes 12 de enero, 2027 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡18.750.000
🗓️ Jueves 20 de enero, 2000 a las 04:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡6.250.000
🗓️ Viernes 28 de enero, 2000 a las 04:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste |
|---|---|
| Cantón | Liberia |
| Distrito | 1 Liberia |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR LOTE 12 - BLOQUE A |
| Matrícula / Folio Real | 201640 |
| Área Terreno | 182 m² |
| Plano Catastrado | G-1681796-2013 |
| Expediente Judicial | 24-000730-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | LIBERIA |
| Demandado | ROXANA JOSEFA GUTIERREZ COREA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡7.500.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 315-02238-01-0901-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
¿Deseas participar en este remate o ver el Análisis de Riesgo Pericial?
En la App Móvil oficial tienes acceso al cálculo de ganancia neta estimada, verificación de deudas de impuestos municipales, estimación de timbres de traspaso y alertas automáticas de pujas para el expediente 24-000730-1205-CJ.
Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-000730-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-000730-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡7.500.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡25.000.000 el Martes 12 de enero, 2027 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡18.750.000) el Jueves 20 de enero, 2000 a las 04:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡6.250.000) el Viernes 28 de enero, 2000 a las 04:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 315-02238-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 201640 derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 12 - BLOQUE A. Situada en el DISTRITO 1 LIBERIA, CANTÓN 1-LIBERIA, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE: LOTE 13; SUR: LOTE 11; ESTE: CALLE PUBLICA CON 8 METROS; OESTE: CALLE PRIVADA CON 8 METROS Y GUADALUPE VARGAS VALLE. MIDE: CIENTO OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS. PLANO: G-1681796-2013. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE LIBERIA contra ROXANA JOSEFA GUTIERREZ COREA EXP:24-000730-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: trece horas con doce minutos del seis de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026206309, publicación número: 1 de 2