Para Construir Lote 9 en Remate Judicial en Liberia, Guanacaste - Base: ₡8.725.000
Expediente Judicial: 26-001361-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡8.725.000
🗓️ Jueves 4 de febrero, 2027 a las 02:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡6.543.750
🗓️ Viernes 12 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.181.250
🗓️ Lunes 22 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste |
|---|---|
| Cantón | Liberia |
| Distrito | Liberia |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR LOTE 9 |
| Matrícula / Folio Real | 210078 |
| Área Terreno | 162 m² |
| Plano Catastrado | G-1675529-2013 |
| Expediente Judicial | 26-001361-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | BANCO DE COSTA RICA |
| Demandado | RICARDO ALONSO LEON GONZALEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.617.500 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001361-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001361-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.617.500) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡8.725.000 el Jueves 4 de febrero, 2027 a las 02:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡6.543.750) el Viernes 12 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.181.250) el Lunes 22 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de OCHO MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 52705509-01-0001-001; SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2015-19187-01-0001-001; SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y ACITAS: 2015-19187-02-0001-001; SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2015-19187-03- 0001-001; SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2015-19187-04-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 210078 derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 9. Situada en el DISTRITO 1-LIBERIA, CANTÓN 1-LIBERIA, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON FRENTE 20 METROS; SUR: LOITE 4 DE MORADA PROPERTIES INC M P I SOCIEDAD ANONIMA; ESTE: LOTE 8 MORADA PROPERTIES INC M P I SOCIEDAD ANONIMA SIDNEY; OESTE: LOTE 10 DE MORADA PROPERTIES INC M P I SOCIEDAD ANONIMA. MIDE: CIENTO SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS PLANO: G-1675529-2013. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del doce de febrero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES CIENTO OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra RICARDO ALONSO LEON GONZALEZ EXP:26-001361-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con veintitres minutos del once de Agosto del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga Jueza. Referencia N°: 2026213478, publicación número: 2 de 2