Para Potrero en Remate Judicial en Liberia, Guanacaste - Base: ₡22.400.000
Expediente Judicial: 25-006009-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡22.400.000
🗓️ Lunes 11 de enero, 2027 a las 07:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡16.800.000
🗓️ Martes 19 de enero, 2027 a las 07:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡5.600.000
🗓️ Miércoles 27 de enero, 2027 a las 07:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste |
|---|---|
| Cantón | Liberia |
| Distrito | Cañas Dulces |
| Naturaleza del Bien | PARA POTRERO |
| Matrícula / Folio Real | 264318 |
| Área Terreno | 3092 m² |
| Plano Catastrado | G-0042244-2024 |
| Expediente Judicial | 25-006009-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | BANCO DE COSTA RICA |
| Demandado | GERALD MORENO DE LA O |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡6.720.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
¿Deseas participar en este remate o ver el Análisis de Riesgo Pericial?
En la App Móvil oficial tienes acceso al cálculo de ganancia neta estimada, verificación de deudas de impuestos municipales, estimación de timbres de traspaso y alertas automáticas de pujas para el expediente 25-006009-1205-CJ.
Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-006009-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-006009-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡6.720.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡22.400.000 el Lunes 11 de enero, 2027 a las 07:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡16.800.000) el Martes 19 de enero, 2027 a las 07:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡5.600.000) el Miércoles 27 de enero, 2027 a las 07:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de VEINTIDÓS MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 355-10555-01-0900-001; SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-365158-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 264318 derecho 000, la cual es terreno PARA POTRERO. Situada en el DISTRITO 2-CAÑAS DULCES, CANTÓN 1-LIBERIA, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE: FELICIANA DE LOS ANGELES RODRIGUEZ DE LA O; SUR: FELICIANA DE LOS ANGELES RODRIGUEZ DE LA O Y SERVIDUMBRE DE PASO A CALLE PUBLICA DE 13.40 MTS; ESTE: FELICIANA DE LOS ANGELES RODRIGUEZ DE LA O; OESTE: FELICIANA DE LOS ANGELES RODRIGUEZ DE LA O. MIDE: TRES MIL NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS. PLANO: G-0042244-2024. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra GERALD MORENO DE LA O EXP:25-006009-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con veintiseis minutos del trece de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026207520, publicación número: 2 de 2