Naturaleza: Lote Diecisiete Seccion Dos Terreno De Potrero en Remate Judicial en San José, Guanacaste - Base: ₡5.700.000
Expediente Judicial: 23-004413-1205-CJ • JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡5.700.000
🗓️ Jueves 15 de abril, 2027 a las 08:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡4.275.000
🗓️ Viernes 23 de abril, 2027 a las 08:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.425.000
🗓️ Lunes 3 de mayo, 2027 a las 08:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Guanacaste |
|---|---|
| Cantón | San José |
| Distrito | Carmen |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: LOTE DIECISIETE SECCION DOS TERRENO DE POTRERO |
| Matrícula / Folio Real | 37692 |
| Área Terreno | 20253 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 23-004413-1205-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE |
| Demandante (Acreedor) | GERMAN DEL ROSARIO MORENO CHAVARRIA |
| Demandado | AQUAEQUILIBRA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.710.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 311-14377-01-0035-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 23-004413-1205-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 23-004413-1205-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.710.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡5.700.000 el Jueves 15 de abril, 2027 a las 08:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡4.275.000) el Viernes 23 de abril, 2027 a las 08:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.425.000) el Lunes 3 de mayo, 2027 a las 08:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de CINCO MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 311-14377-01-0035-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 37692 derecho 000, la cual es NATURALEZA: LOTE DIECISIETE SECCION DOS TERRENO DE POTRERO SITUADA EN EL DISTRITO: 1-BAGACES CANTON 4-BAGACES DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: LOTE 15; SUR: LOTE 18; ESTE: LOTES 42 Y 43 SECCION UNO; OESTE: CALLE PUBLICA. MIDE: VEINTE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CON TRECE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del quince de abril de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintitrés de abril de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del tres de mayo de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GERMAN DEL ROSARIO MORENO CHAVARRIA contra AQUAEQUILIBRA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP:23-004413-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: veinte horas con seis minutos del dieciseis de Octubre del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026213494, publicación número: 2 de 2