Naturaleza: Terreno Para Construir en Remate Judicial en Sarapiquí, Heredia Linderos - Base: ₡12.894.715,35
Expediente Judicial: 22-003306-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡12.894.715,35
🗓️ Lunes 12 de abril, 2027 a las 02:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡9.671.036,51
🗓️ Jueves 20 de abril, 2000 a las 02:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.223.678,83
🗓️ Fecha por definir
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia Linderos |
|---|---|
| Cantón | Sarapiquí |
| Distrito | Puerto Viejo |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 142071 |
| Área Terreno | 194 m² |
| Plano Catastrado | H- 0952625-1991 |
| Expediente Judicial | 22-003306-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL COSTA RICA |
| Demandado | CARLOS EDUARDO FERNANDEZ ROJAS, SUCESIÓN DE LUIS GERARDO GUTIERREZ VINDAS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.868.414,60 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 22-003306-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 22-003306-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.868.414,60) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡12.894.715,35 el Lunes 12 de abril, 2027 a las 02:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡9.671.036,51) el Jueves 20 de abril, 2000 a las 02:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.223.678,83) el Fecha por definir.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS QUINCE COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 142071-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-PUERTO VIEJO CANTON 10-SARAPIQUÍ DE LA PROVINCIA DE HEREDIA LINDEROS: NORTE: CARLOS EDUARDO GUTIÉRREZ VINDAS SUR: JULIA VINDAS ARCE ESTE: JULIA VINDAS ARCE OESTE: CALLE PUBLICA CON 15 METROS 3 CENTÍMETROS MIDE: CIENTO NOVENTA Y CUATRO METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: H- 0952625-1991. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del doce de abril de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veinte de abril de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y UN MIL TREINTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiocho de abril de doscientos dos con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL COSTA RICA contra CARLOS EDUARDO FERNANDEZ ROJAS, SUCESIÓN DE LUIS GERARDO GUTIERREZ VINDAS EXP:22-003306-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: veinte horas con cuarenta y tres minutos del veintitres de Julio del dos mil veintiseis. David Cortés Segura, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026204773, publicación número: 2 de 2