Para Construir en Remate Judicial en 10 Sarapiqui, Heredia - Base: ₡13.846.327,39
Expediente Judicial: 22-004378-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡13.846.327,39
🗓️ Lunes 24 de mayo, 2027 a las 03:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡10.384.745,54
🗓️ Jueves 1 de junio, 2000 a las 03:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.461.581,85
🗓️ Viernes 9 de junio, 2000 a las 03:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | 10 Sarapiqui |
| Distrito | Diez Sarapiqui |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 179750 |
| Área Terreno | 145 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 22-004378-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | LAURA JOHANNA CHEVEZ LOPEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡4.153.898,22 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 2574- 159-001 CITAS: 311-10424-01-0901-028 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 22-004378-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 22-004378-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡4.153.898,22) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡13.846.327,39 el Lunes 24 de mayo, 2027 a las 03:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡10.384.745,54) el Jueves 1 de junio, 2000 a las 03:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.461.581,85) el Viernes 9 de junio, 2000 a las 03:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 2574- 159-001 CITAS: 311-10424-01-0901-028; sáquese a remate la finca del partido de heredia, matrícula número 179750-000, CITAS: 2018-278681-01-0003-001 la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO DIEZ SARAPIQUI, CANTÓN 10 SARAPIQUI, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE RESTO DE FINCA DE MERCADEO PLANIFICADO SOCIEDAD ANONIMA, VIVIENDA; al SUR CALLE PUBLICA CON UNA MEDIDA LINEAL DE SIETE METROS CON CUARENTA Y CINCO CENTIMETROS; al ESTE LOTE DUODECIMO, VIVIENDA y al OESTE LOTE DECIMO CUARTO VIVIENDA. MIDE: CIENTO CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON OCHO DCIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de mayo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del uno de junio de dos mil veintisiete con la base de DIEZ MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra LAURA JOHANNA CHEVEZ LOPEZ EXP:22-004378-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con treinta minutos del cinco de Julio del dos mil veintiseis. Gabriela Chaves Villalobos, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204036, publicación número: 2 de 2