Potrero en Remate Judicial en 9 San Pablo, Heredia - Base: ₡14.000.000
Expediente Judicial: 23-004226-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡14.000.000
🗓️ Lunes 29 de marzo, 2027 a las 09:45 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡10.500.000
🗓️ Jueves 6 de abril, 2000 a las 09:45 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.500.000
🗓️ Viernes 14 de abril, 2000 a las 09:45 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | 9 San Pablo |
| Distrito | 1 San Pablo |
| Naturaleza del Bien | POTRERO |
| Matrícula / Folio Real | 57785 |
| Área Terreno | 927 m² |
| Plano Catastrado | NO SE INDICA |
| Expediente Judicial | 23-004226-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | HEREDIA |
| Demandado | MARIA JULIETA URBANA BOLAÑOS RODRIGUEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡4.200.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando AVISO CATASTRAL VER EXP.: 2012-73-RIM, RESOLUCION DE LAS 8HRS DEL 2-5-12 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 23-004226-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 23-004226-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡4.200.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡14.000.000 el Lunes 29 de marzo, 2027 a las 09:45 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡10.500.000) el Jueves 6 de abril, 2000 a las 09:45 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.500.000) el Viernes 14 de abril, 2000 a las 09:45 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando AVISO CATASTRAL VER EXP.: 2012-73-RIM, RESOLUCION DE LAS 8HRS DEL 2-5-12; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 57785-007, derecho, la cual es terreno POTRERO. Situada en el DISTRITO 1 SAN PABLO, CANTÓN 9 SAN PABLO, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE LUIS BOLAÑOS; al SUR RIO BERMUDEZ; al ESTE LUIS MARIA VARGAS y al OESTE CARRETERA NACIONAL CON 13M. MIDE: NOVECIENTOS VEINTISIETE METROS CUADRADOS PLANO: NO SE INDICA. IDENTIFICADOR PREDIAL: 409010057785_ METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de marzo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del seis de abril de dos mil veintisiete con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del catorce de abril de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA contra MARIA JULIETA URBANA BOLAÑOS RODRIGUEZ EXP:23-004226-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta minutos del treinta de Junio del dos mil veintiseis. Gabriela Chaves Villalobos. Jueza. Tramitadora. Referencia N°: 2026202510, publicación número: 2 de 2