Con Una Casa en Remate Judicial en Barva, Heredia - Base: ₡23.686.069,75
Expediente Judicial: 24-004545-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡23.686.069,75
🗓️ Lunes 8 de febrero, 2027 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡17.764.552,31
🗓️ Miércoles 16 de febrero, 2000 a las 03:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡5.921.517,44
🗓️ Jueves 24 de febrero, 2000 a las 03:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Barva |
| Distrito | San Pedro |
| Naturaleza del Bien | CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 138429 |
| Área Terreno | 270 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 24-004545-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | ASECCSS |
| Demandado | JAIRO GIOVANNIE QUIROS CALDERÓN, YAJAIRA MARIA BERROCAL DIAZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡7.105.820,92 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-004545-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-004545-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡7.105.820,92) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡23.686.069,75 el Lunes 8 de febrero, 2027 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡17.764.552,31) el Miércoles 16 de febrero, 2000 a las 03:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡5.921.517,44) el Jueves 24 de febrero, 2000 a las 03:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho,Con una base de VEINTITRÉS MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SESENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 138429, derecho 001 y 002, la cual es TERRENO CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-SAN PEDRO, CANTÓN 2-BARVA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 22,66 CM; al SUR CALLE PUBLICA CON 24,39 CM; al ESTE CIPRIANO MIRANDA MIRANDA y al OESTE CALLE PUBLICA CON 4,46 CM. MIDE: DOSCIENTOS SETENTA METROS CON TREINTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del ocho de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de CINCO MILLONES NOVECIENTOS VEINTIÚN MIL QUINIENTOS DIECISIETE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASECCSS contra JAIRO GIOVANNIE QUIROS CALDERÓN, YAJAIRA MARIA BERROCAL DIAZ EXP:24-004545-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta minutos del uno de junio del dos mil veintiséis. Noelia Prendas Ugalde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204120, publicación número: 2 de 2