Con Una Casa Y Solar en Remate Judicial en Barva, Heredia - Base: ₡49.260.000
Expediente Judicial: 25-012247-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡49.260.000
🗓️ Martes 23 de febrero, 2027 a las 03:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡36.945.000
🗓️ Viernes 3 de marzo, 2000 a las 03:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡12.315.000
🗓️ Sábado 11 de marzo, 2000 a las 03:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Barva |
| Distrito | Santa Lucia |
| Naturaleza del Bien | CON UNA CASA Y SOLAR |
| Matrícula / Folio Real | 173360 |
| Área Terreno | 151 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 25-012247-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO DE COSTA RICA |
| Demandado | JOSE ALEXANDER OBREGON GUTIÉRREZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡14.778.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 269-00209-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 269-00209-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 269-00209-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 269-00209-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 390-05378-01-0088-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 390-05378-01-0088-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 390-05378-01-0088-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 390-05378-01-0088-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-012247-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-012247-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡14.778.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡49.260.000 el Martes 23 de febrero, 2027 a las 03:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡36.945.000) el Viernes 3 de marzo, 2000 a las 03:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡12.315.000) el Sábado 11 de marzo, 2000 a las 03:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y NUEVE MILLONES DOSCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 269-00209-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 269-00209-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 269-00209-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 269-00209-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 390-05378-01-0088-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 390-05378-01-0088-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 390-05378-01-0088-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 390-05378-01-0088-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 173360, derecho 000, la cual es terreno CON UNA CASA Y SOLAR. Situada en el DISTRITO 5-SANTA LUCIA, CANTÓN 2-BARVA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE ID PREDIAL: 40205017336100; al SUR ID PREDIAL: 40205017335900; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6 MTS y al OESTE ID PREDIAL: 40205017346700. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del tres de marzo de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del once de marzo de dos mil veintisiete con la base de DOCE MILLONES TRESCIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra JOSE ALEXANDER OBREGON GUTIÉRREZ EXP:25-012247-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con veintitrés minutos del uno de junio del dos mil veintiséis. Noelia Prendas Ugalde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204135, publicación número: 2 de 2