Para Construir en Remate Judicial en Barva, Heredia - Base: ₡9.300.000
Expediente Judicial: 25-002299-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡9.300.000
🗓️ Lunes 25 de octubre, 2027 a las 09:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡6.975.000
🗓️ Martes 2 de noviembre, 2027 a las 09:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.325.000
🗓️ Miércoles 10 de noviembre, 2027 a las 09:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Barva |
| Distrito | Barva |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 133649 |
| Área Terreno | 194 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 25-002299-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | DEYANIRA DE LOS ANGELES CAMBRONERO JIMENEZ |
| Demandado | ELIZABETH DE LOS ANGELES VILLALOBOS MATA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.790.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-002299-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-002299-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.790.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡9.300.000 el Lunes 25 de octubre, 2027 a las 09:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡6.975.000) el Martes 2 de noviembre, 2027 a las 09:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.325.000) el Miércoles 10 de noviembre, 2027 a las 09:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 133649, derecho 001, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-BARVA, CANTÓN 2-BARVA, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE JORGE ENRIQUE MADRIGAL CONEJO; al SUR GAMANIEL VILLALOBOS ZUMBADO; al ESTE CALLE PUBLICA CON 07,10 MTS y al OESTE TERESA MONTERO ARAYA. MIDE: CIENTO NOVENTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veinticinco de octubre de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del dos de noviembre de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DEYANIRA DE LOS ANGELES CAMBRONERO JIMENEZ contra ELIZABETH DE LOS ANGELES VILLALOBOS MATA EXP:25-002299-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con veintiocho minutos del uno de octubre del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026212817, publicación número: 2 de 2