Terreno Para Construir Lote 41 Bloque D-14 Con Una Casa en Remate Judicial en Central, Heredia - Base: $132.185
Expediente Judicial: 19-009427-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$132.185
🗓️ Lunes 26 de abril, 2027 a las 04:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$99.138,75
🗓️ Jueves 4 de mayo, 2000 a las 04:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$33.046,25
🗓️ Viernes 12 de mayo, 2000 a las 04:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Central |
| Distrito | |
| Naturaleza del Bien | TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 41 BLOQUE D-14 CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 195599 |
| Área Terreno | 260 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 19-009427-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO BAC SAN JOSE |
| Demandado | DORA AYDE FANDINO CARRILLO, MARCO ANTONIO MEDINA VALENCIA |
| Depósito de Garantía (30%) | $39.655,50 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 19-009427-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 19-009427-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($39.655,50) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $132.185 el Lunes 26 de abril, 2027 a las 04:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($99.138,75) el Jueves 4 de mayo, 2000 a las 04:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($33.046,25) el Viernes 12 de mayo, 2000 a las 04:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CIENTO TREINTA Y DOS MIL CIENTO OCHENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 195599, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 41 BLOQUE D-14 CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO-BARRANTES, CANTÓN FLORES, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE LOTE 40 BLOQUE D-13; al SUR LOTE 42 BLOQUE D-15; al ESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10 METROS y al OESTE LOTE 32 BLOQUE D-5. MIDE: DOSCIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintiséis de abril de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del cuatro de mayo de dos mil veintisiete con la base de NOVENTA Y NUEVE MIL CIENTO TREINTA Y OCHO DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del doce de mayo de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y TRES MIL CUARENTA Y SEIS DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE contra DORA AYDE FANDINO CARRILLO, MARCO ANTONIO MEDINA VALENCIA EXP:19-009427-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con veinte minutos del veintinueve de Junio del dos mil veintiseis. Gabriela Chaves Villalobos, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203006, publicación número: 2 de 2