De Solar Con 1 Casa en Remate Judicial en Flores, Heredia - Base: ₡40.783.810,88
Expediente Judicial: 25-009564-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡40.783.810,88
🗓️ Lunes 11 de enero, 2027 a las 03:10 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡30.587.858,16
🗓️ Miércoles 19 de enero, 2000 a las 03:10 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡10.195.952,72
🗓️ Jueves 27 de enero, 2000 a las 03:10 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Flores |
| Distrito | Llorente |
| Naturaleza del Bien | DE SOLAR CON 1 CASA |
| Matrícula / Folio Real | 89944 |
| Área Terreno | 120 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 25-009564-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | MARIBEL CASTILLO HIDALGO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡12.235.143,26 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones hipotecarios |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-009564-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-009564-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡12.235.143,26) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡40.783.810,88 el Lunes 11 de enero, 2027 a las 03:10 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡30.587.858,16) el Miércoles 19 de enero, 2000 a las 03:10 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡10.195.952,72) el Jueves 27 de enero, 2000 a las 03:10 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CUARENTA MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS DIEZ COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones hipotecarios; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 89944, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 3- LLORENTE, CANTÓN 8-FLORES, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE LOTE 10-B; al SUR LOTE 8-B; al ESTE DELFINA ARGUEDAS VARGAS y al OESTE CALLE PRIMERA CON 6M DE FRENTE. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas diez minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas diez minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de TREINTA MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas diez minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de DIEZ MILLONES CIENTO NOVENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARIBEL CASTILLO HIDALGO EXP:25-009564-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y uno minutos del quince de abril del dos mil veintiséis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026195408, publicación número: 2 de 2