Finca Filial Primaria Individualizada Numero Trescientos Treinta Y Seis Apta Para Construir Que Se Destinara A Uso Habitacional La Cual Podrá Tener Una Altura Máxima De Dos Pisos en Remate Judicial en Heredia, Heredia - Base: ₡43.100.000
Expediente Judicial: 25-006173-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡43.100.000
🗓️ Lunes 3 de mayo, 2027 a las 02:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡32.325.000
🗓️ Jueves 11 de mayo, 2000 a las 02:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡10.775.000
🗓️ Viernes 19 de mayo, 2000 a las 02:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Heredia |
| Distrito | Ulloa |
| Naturaleza del Bien | FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRÁ TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS |
| Matrícula / Folio Real | 84611 |
| Área Terreno | 364 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 25-006173-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO DE COSTA RICA |
| Demandado | LUIS DIEGO HERNÁNDEZ MEDINA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡12.930.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-343115-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-343115-01-0547-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-343115-01-0959-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-006173-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-006173-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡12.930.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡43.100.000 el Lunes 3 de mayo, 2027 a las 02:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡32.325.000) el Jueves 11 de mayo, 2000 a las 02:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡10.775.000) el Viernes 19 de mayo, 2000 a las 02:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y TRES MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-343115-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-343115-01-0547-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-343115-01-0959-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 84611-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRÁ TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 4-ULLOA, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE ACCESO VEHICULAR VEINTIDÓS; al SUR CALLE PUBLICA RUTA CIENTO SEIS; al ESTE FINCA FILIAL TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO, MIRIAM MARTÍNEZ MONTERO y al OESTE FINCA FILIAL TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE. MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del tres de mayo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintisiete con la base de DIEZ MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra LUIS DIEGO HERNÁNDEZ MEDINA EXP:25-006173-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintisiete minutos del veintidos de Junio del dos mil veintiseis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202655, publicación número: 2 de 2