Lote Cincuenta Y Cinco, Terreno Para Construir Con Una Casa en Remate Judicial en Heredia, Heredia - Base: $88.805
Expediente Judicial: 16-009062-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$88.805
🗓️ Lunes 6 de septiembre, 2027 a las 03:35 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$66.603,75
🗓️ Martes 14 de septiembre, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$22.201,25
🗓️ Jueves 23 de septiembre, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Heredia |
| Distrito | San Francisco |
| Naturaleza del Bien | LOTE CINCUENTA Y CINCO, TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 150230 |
| Área Terreno | 144 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 16-009062-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | MUNICIPALIDAD DE HEREDIA |
| Demandado | EILEN DE LOS ÁNGELES TORRES MORA, RAMON HERNÁNDEZ ROJAS |
| Depósito de Garantía (30%) | $26.641,50 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 16-009062-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 16-009062-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($26.641,50) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $88.805 el Lunes 6 de septiembre, 2027 a las 03:35 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($66.603,75) el Martes 14 de septiembre, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($22.201,25) el Jueves 23 de septiembre, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de OCHENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS CINCO DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVI DE PASO REF: 0931-108-001, CITAS: 284-09156-01-0916-001; SERVID DE PASO REF: 0931-437-001, CITAS: 284-09156-01-0921-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 150230, derechos 001 y 002, la cual es terreno LOTE CINCUENTA Y CINCO, TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 3-SAN FRANCISCO, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR GERMAN GONZÁLEZ Y RIEDRO PARA CAFE SOCIEDAD ANÓNIMA; al ESTE EL VALLE YUMURI SOCIEDAD ANONIMA y al OESTE RIEDRO PARA CAFÉ SOCIEDAD ANÓNIMA. MIDE: CIENTO CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta y cinco minutos del seis de setiembre de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta y cinco minutos del catorce de setiembre de dos mil veintisiete con la base de SESENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS TRES DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta y cinco minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintisiete con la base de VEINTIDÓS MIL DOSCIENTOS UN DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE HEREDIA contra EILEN DE LOS ÁNGELES TORRES MORA, RAMON HERNÁNDEZ ROJAS EXP:16-009062-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con catorce minutos del ocho de Setiembre del dos mil veintiseis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212799, publicación número: 2 de 2