Lote Ocho-Terreno Para Construir en Remate Judicial en Heredia, Heredia - Base: ₡34.200.000
Expediente Judicial: 25-014176-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡34.200.000
🗓️ Lunes 12 de abril, 2027 a las 08:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡25.650.000
🗓️ Jueves 20 de abril, 2000 a las 08:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡8.550.000
🗓️ Viernes 28 de abril, 2000 a las 08:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Heredia |
| Distrito | Ulloa |
| Naturaleza del Bien | LOTE OCHO-TERRENO PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 193754 |
| Área Terreno | 171 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 25-014176-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO DE COSTA RICA |
| Demandado | MELISSA MARIA SOLANO RODRIGUEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡10.260.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-014176-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-014176-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡10.260.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡34.200.000 el Lunes 12 de abril, 2027 a las 08:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡25.650.000) el Jueves 20 de abril, 2000 a las 08:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡8.550.000) el Viernes 28 de abril, 2000 a las 08:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número ciento noventa y tres mil setecientos cincuenta y cuatro, derecho 000, la cual es terreno LOTE OCHO-TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 4-ULLOA, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE LOTE SIETE; al SUR LOTE NUEVE; al ESTE INMOBILIARIA HERMAD S.A. y al OESTE INMOBILIARIA HERMAD S.A.. MIDE: CIENTO SETENTA Y UN METROS CON SETENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del doce de abril de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinte de abril de dos mil veintisiete con la base de VEINTICINCO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintiocho de abril de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra MELISSA MARIA SOLANO RODRIGUEZ EXP:25-014176-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y uno minutos del veinticuatro de Junio del dos mil veintiseis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza. Referencia N°: 2026202074, publicación número: 2 de 2