No Aplica en Remate Judicial en San José, Heredia - Base: ₡36.533.700
Expediente Judicial: 23-000093-1630-CI • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡36.533.700
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 02:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡27.400.275
🗓️ Martes 24 de noviembre, 2026 a las 02:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡9.133.425
🗓️ Martes 1 de diciembre, 2026 a las 02:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | San José |
| Distrito | Carmen |
| Naturaleza del Bien | No aplica |
| Matrícula / Folio Real | 232 |
| Área Terreno | N/D m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 23-000093-1630-CI |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | MARIA DE LOS ANGELES SOTO QUIROS |
| Demandado | MARVIN ENRIQUE LOPEZ CALVO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡10.960.110 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 23-000093-1630-CI)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 23-000093-1630-CI?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡10.960.110) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡36.533.700 el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 02:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡27.400.275) el Martes 24 de noviembre, 2026 a las 02:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡9.133.425) el Martes 1 de diciembre, 2026 a las 02:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL SETECIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Heredia matrícula número 232 396- 001 y 002, situada en Mercedes, cantón 1 Heredia de la provincia de Heredia, terreno para construir, colinda a al Norte con Julio Cesar López Sánchez, Sur, Rolando López Calvo, Este Residencial el Claretiano y al oeste Marcos López Solís, calle publica con 06.00 metros cuadrados. Terreno posee una medida de ciento ochenta y nueve metros cuadrados . Para tal efecto se señalan las OCHO HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL DIECISIETE DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISEIS, de no haber postores, para el segundo remete se señalan las OCHO HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL VEINTITRES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISEIS, de continuar sin oferentes para el tercer remate se señalan las OCHO HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL TRES DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISEIS. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de MARIA DE LOS ANGELES SOTO QUIROS contra MARVIN ENRIQUE LOPEZ CALVO EXP:23-000093-1630-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y ocho minutos del diecinueve de Octubre del dos mil veintiséis. Luis Fernando Guillén Zumbado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026213846, publicación número: 1 de 2