Para Construir Lote D-4 en Remate Judicial en San Pablo, Heredia - Base: ₡60.778.200
Expediente Judicial: 24-007168-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡60.778.200
🗓️ Lunes 8 de febrero, 2027 a las 03:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡45.583.650
🗓️ Miércoles 16 de febrero, 2000 a las 03:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡15.194.550
🗓️ Jueves 24 de febrero, 2000 a las 03:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | San Pablo |
| Distrito | San Pablo |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR LOTE D-4 |
| Matrícula / Folio Real | 192288 |
| Área Terreno | 160 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 24-007168-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | HEREDIA |
| Demandado | ERIKA EUGENIA LOPEZ BATISTA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡18.233.460 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-007168-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-007168-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡18.233.460) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡60.778.200 el Lunes 8 de febrero, 2027 a las 03:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡45.583.650) el Miércoles 16 de febrero, 2000 a las 03:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡15.194.550) el Jueves 24 de febrero, 2000 a las 03:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de SESENTA MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA CITAS: 2010-87372-01-0003-001, sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número ciento noventa y dos mil doscientos ochenta y ocho, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE D-4. Situada en el DISTRITO 1-SAN PABLO, CANTÓN 9-SAN PABLO, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR LOTE D-15; al ESTE LOTE D-3 y al OESTE LOTE D-5. MIDE: CIENTO SESENTA METROS CON CATORCE DECÍMETROS CUADRADO. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del ocho de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dieciséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUARENTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de QUINCE MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA contra ERIKA EUGENIA LOPEZ BATISTA EXP:24-007168-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: siete horas con ocho minutos del veintinueve de Mayo del dos mil veintiseis.Mariela María Porras Retana, Jueza. Referencia N°: 2026198054, publicación número: 2 de 2