De Cafetal en Remate Judicial en San Rafael, Heredia - Base: ₡5.500.000
Expediente Judicial: 26-000143-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡5.500.000
🗓️ Lunes 3 de mayo, 2027 a las 08:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡4.125.000
🗓️ Jueves 11 de mayo, 2000 a las 08:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.375.000
🗓️ Viernes 19 de mayo, 2000 a las 08:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | San Rafael |
| Distrito | Concepción |
| Naturaleza del Bien | DE CAFETAL |
| Matrícula / Folio Real | 179884 |
| Área Terreno | 533 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-000143-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | HEREDIA |
| Demandado | JORGE ARTURO DE JESÚS JOHANNING OROZCO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.650.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-000143-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-000143-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.650.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡5.500.000 el Lunes 3 de mayo, 2027 a las 08:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡4.125.000) el Jueves 11 de mayo, 2000 a las 08:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.375.000) el Viernes 19 de mayo, 2000 a las 08:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 179884, derecho 000, la cual es TERRENO DE CAFETAL. Situada en el DISTRITO 5-CONCEPCIÓN, CANTÓN 5-SAN RAFAEL, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE JORGE ARTURO JOHANNIG OROZCO; al SUR JORGE ARTURO JOHANNIG OROZCO; al ESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 13.06 METROS y al OESTE JORGE ARTURO JOHANNING OROZCO. MIDE: QUINIENTOS TREINTA Y TRES METROS CON CINCUENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del tres de mayo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA contra JORGE ARTURO DE JESÚS JOHANNING OROZCO EXP:26-000143-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con diecinueve minutos del treinta de Junio del dos mil veintiseis. Evelyn Víquez Martínez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204244, publicación número: 2 de 2