De Potrero Hoy Con Una Casa De Habitacion Construida en Remate Judicial en San Rafael, Heredia - Base: ₡34.000.000
Expediente Judicial: 25-014423-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡34.000.000
🗓️ Lunes 25 de enero, 2027 a las 08:45 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡25.500.000
🗓️ Miércoles 2 de febrero, 2000 a las 08:45 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡8.500.000
🗓️ Jueves 10 de febrero, 2000 a las 08:45 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | San Rafael |
| Distrito | Concepción |
| Naturaleza del Bien | DE POTRERO HOY CON UNA CASA DE HABITACION CONSTRUIDA |
| Matrícula / Folio Real | 172846 |
| Área Terreno | 1170 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 25-014423-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | HEREDIA |
| Demandado | GRUPO APERO S.A. |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡10.200.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 334-17015-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA CITAS: 467- 19204-01-0004-001, PRACTICADO CITAS: 800-704490-01-0001-001 y PRACTICADO CITAS: 800-704491-01-0001-001, |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-014423-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-014423-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡10.200.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡34.000.000 el Lunes 25 de enero, 2027 a las 08:45 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡25.500.000) el Miércoles 2 de febrero, 2000 a las 08:45 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡8.500.000) el Jueves 10 de febrero, 2000 a las 08:45 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 334-17015-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA CITAS: 467- 19204-01-0004-001, PRACTICADO CITAS: 800-704490-01-0001-001 y PRACTICADO CITAS: 800-704491-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 172846, derecho 000, la cual es TERRENO DE POTRERO HOY CON UNA CASA DE HABITACION CONSTRUIDA. Situada en el DISTRITO CONCEPCIÓN, CANTÓN SAN RAFAEL, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 20 METROS 39 CENTÍMETROS DE FRENTE; al SUR MULTIINKA DE COSTA RICA S.A.; al ESTE JULIO LOPEZ PEÑA y al OESTE MINISTERIO MANANTIAL ABIERTO DE COSTA RICA Y KENIA MARIA BARRANTES QUIRÓS. MIDE: MIL CIENTO SETENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veinticinco de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta y cinco minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de VEINTICINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del diez de febrero de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA contra GRUPO APERO S.A. EXP:25-014423-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta y uno minutos del siete de Agosto del dos mil veintiséis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207007, publicación número: 1 de 2