Para Construir Con Una Casa en Remate Judicial en San Rafael, Heredia - Base: ₡11.450.000
Expediente Judicial: 23-010640-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡11.450.000
🗓️ Lunes 21 de junio, 2027 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡8.587.500
🗓️ Jueves 29 de junio, 2000 a las 03:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.862.500
🗓️ Viernes 7 de julio, 2000 a las 03:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | San Rafael |
| Distrito | Santiago |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 133748 |
| Área Terreno | 318 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 23-010640-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO |
| Demandado | JASON FRANCISCO CHAVARRIA ROJAS, JULIO ANTONIO CHAVARRIA VEGA, JULIO ARTURO CHAVARRIA ROJAS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.435.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 23-010640-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 23-010640-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.435.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡11.450.000 el Lunes 21 de junio, 2027 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡8.587.500) el Jueves 29 de junio, 2000 a las 03:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.862.500) el Viernes 7 de julio, 2000 a las 03:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 391-19619-01-0908-001 DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-878442-01-0001-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-878443-01-0001-001 DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-878445-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 133748-001-002-003, derecho 001, 002, 003, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO SANTIAGO, CANTÓN SAN RAFAEL, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE RODOLFO GERARDO VEGA VEGA; al SUR ANA ISABEL RODRIGUEZ SANCHEZ; al ESTE SUCESION DE JUAN HERNANDEZ VALERIO y al OESTE CALLE PUBLICA CON 08,16MTS. MIDE: TRESCIENTOS DIECIOCHO METROS CON CUARENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veintiuno de junio de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintinueve de junio de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del siete de julio de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra JASON FRANCISCO CHAVARRIA ROJAS, JULIO ANTONIO CHAVARRIA VEGA, JULIO ARTURO CHAVARRIA ROJAS EXP:23-010640-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con seis minutos del veintiuno de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026204252, publicación número: 2 de 2