De Cafe en Remate Judicial en Santa Barbara, Heredia - Base: ₡6.459.000
Expediente Judicial: 24-009881-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡6.459.000
🗓️ Lunes 5 de julio, 2027 a las 07:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡4.844.250
🗓️ Martes 13 de julio, 2027 a las 07:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.614.750
🗓️ Miércoles 21 de julio, 2027 a las 07:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Santa Barbara |
| Distrito | San Pedro |
| Naturaleza del Bien | DE CAFE |
| Matrícula / Folio Real | 015815 |
| Área Terreno | 629 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 24-009881-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA |
| Demandado | VIRGINIA SOTO JIMÉNEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡1.937.700 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-009881-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-009881-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡1.937.700) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡6.459.000 el Lunes 5 de julio, 2027 a las 07:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡4.844.250) el Martes 13 de julio, 2027 a las 07:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.614.750) el Miércoles 21 de julio, 2027 a las 07:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 015815, derecho 002, la cual es TERRENO DE CAFE. Situada en el DISTRITO 2-SAN PEDRO, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE JOSE MARIA Y ESMERALDA SOTO; al SUR AQUILINO RAMIREZ; al ESTE SUCESION MERCEDES ZUMBADO y al OESTE NICOLASA PANIAGUA Y OTROS. MIDE: SEISCIENTOS VEINTINUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del cinco de julio de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del trece de julio de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintiuno de julio de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS CATORCE MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA contra VIRGINIA SOTO JIMÉNEZ EXP:24-009881-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: once horas con cincuenta y cinco minutos del veinticuatro de Julio del dos mil veintiséis. Noelia Prendas Ugalde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213604, publicación número: 1 de 2