De Potrero en Remate Judicial en Santa Barbara, Heredia - Base: ₡7.540.480
Expediente Judicial: 24-006822-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡7.540.480
🗓️ Lunes 9 de noviembre, 2026 a las 04:15 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡5.655.360
🗓️ Viernes 17 de noviembre, 2000 a las 04:15 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.885.120
🗓️ Sábado 25 de noviembre, 2000 a las 04:15 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Santa Barbara |
| Distrito | Jesús |
| Naturaleza del Bien | DE POTRERO |
| Matrícula / Folio Real | 150403 |
| Área Terreno | 5096 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 24-006822-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | SANTA BÁRBARA |
| Demandado | RAFAEL ENRIQUE CAMACHO MIRANDA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.262.144 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-006822-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-006822-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.262.144) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡7.540.480 el Lunes 9 de noviembre, 2026 a las 04:15 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡5.655.360) el Viernes 17 de noviembre, 2000 a las 04:15 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.885.120) el Sábado 25 de noviembre, 2000 a las 04:15 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA MIL CUATROCIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 150403, derecho 001, la cual es TERRENO DE POTRERO. Situada en el DISTRITO 4-JESÚS, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE EFRAIN DE JESUS VALVERDE CALDERÓN E ISABEL SEGURA MEJIA; al SUR CALLE PÚBLICA; al ESTE VIDAL ALPIZAR CAMACHO E ISABEL SEGURA MEJIA y al OESTE CALLE PÚBLICA, EFRAIN DE JESUS VALVERDE CALDERÓN Y VIDAL ALPIZAR CAMACHO. MIDE: CINCO MIL NOVENTA Y SEIS METROS CON SETENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL CIENTO VEINTE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA contra RAFAEL ENRIQUE CAMACHO MIRANDA EXP:24-006822-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con veinticuatro minutos del veintiseis de Junio del dos mil veintiseis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202132, publicación número: 2 de 2