Para Construir Con Dos Casas en Remate Judicial en Santa Barbara, Heredia - Base: ₡105.456.000
Expediente Judicial: 24-011643-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡105.456.000
🗓️ Martes 19 de octubre, 2027 a las 08:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡79.092.000
🗓️ Miércoles 27 de octubre, 2027 a las 08:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡26.364.000
🗓️ Jueves 4 de noviembre, 2027 a las 08:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Santa Barbara |
| Distrito | Santa Barbara |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR CON DOS CASAS |
| Matrícula / Folio Real | 67006 |
| Área Terreno | 921 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 24-011643-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA |
| Demandado | SOYVA SOCIEDAD ANONIMA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡31.636.800 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes Hipotecarios, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 2021- 766830-01-0004-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-011643-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-011643-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡31.636.800) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡105.456.000 el Martes 19 de octubre, 2027 a las 08:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡79.092.000) el Miércoles 27 de octubre, 2027 a las 08:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡26.364.000) el Jueves 4 de noviembre, 2027 a las 08:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CIENTO CINCO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes Hipotecarios, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 2021- 766830-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 67006, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON DOS CASAS. Situada en el DISTRITO 1-SANTA BARBARA, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE AVENIDA CON UN FRENTE A ELLA DE 21,67 METROS; al SUR JULIO CESAR VARGAS HIDALGO; al ESTE SERGIO Y NILO VARGAS HIDALGO y al OESTE SOYVA S.A. Y ZAIRA VARGAS HIDALGO. MIDE: NOVECIENTOS VEINTIUN METROS CON NOVENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintisiete con la base de SETENTA Y NUEVE MILLONES NOVENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintisiete con la base de VEINTISÉIS MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA contra SOYVA SOCIEDAD ANONIMA EXP:24-011643-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con veintinueve minutos del catorce de Setiembre del dos mil veintiseis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026211475, publicación número: 2 de 2