Para Construir Con Una Casa en Remate Judicial en Santa Barbara, Heredia - Base: ₡91.500.000
Expediente Judicial: 24-006848-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡91.500.000
🗓️ Lunes 22 de febrero, 2027 a las 04:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡68.625.000
🗓️ Jueves 2 de marzo, 2000 a las 04:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡22.875.000
🗓️ Viernes 10 de marzo, 2000 a las 04:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Santa Barbara |
| Distrito | San Juan |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 127175 |
| Área Terreno | 1945 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 24-006848-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | SANTA BÁRBARA |
| Demandado | JERSAN JS DE NOSARA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡27.450.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-006848-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-006848-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡27.450.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡91.500.000 el Lunes 22 de febrero, 2027 a las 04:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡68.625.000) el Jueves 2 de marzo, 2000 a las 04:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡22.875.000) el Viernes 10 de marzo, 2000 a las 04:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y UN MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número ciento veintisiete mil ciento setenta y cinco, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 3-SAN JUAN, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE RIO ZANJON; al SUR ELADIO JIMENEZ RAMIREZ E HILDA VEGA SIBAJA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 15,54 METROS DE FRENTE Y GERARDO OVIEDO OVIEDO, HILDA VEGA SIBAJA y al OESTE ORLANDO CARBALLO SOLIS. MIDE: MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y CINCO METROS CON ONCE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del dos de marzo de dos mil veintisiete con la base de SESENTA Y OCHO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del diez de marzo de dos mil veintisiete con la base de VEINTIDÓS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA contra JERSAN JS DE NOSARA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP:24-006848-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y siete minutos del ocho de Junio del dos mil veintiseis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026198887, publicación número: 1 de 2