Con Un Edificio De Dos Plantas en Remate Judicial en Santo Domingo, Heredia - Base: ₡82.938.398,69
Expediente Judicial: 24-005742-1158-CJ • JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡82.938.398,69
🗓️ Martes 24 de agosto, 2027 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡62.203.799,02
🗓️ Sábado 2 de septiembre, 2000 a las 04:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡20.734.599,67
🗓️ Domingo 10 de septiembre, 2000 a las 04:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Heredia |
|---|---|
| Cantón | Santo Domingo |
| Distrito | Santo Tomas |
| Naturaleza del Bien | CON UN EDIFICIO DE DOS PLANTAS |
| Matrícula / Folio Real | 235330 |
| Área Terreno | 163 m² |
| Plano Catastrado | H-1199790-2008 |
| Expediente Judicial | 24-005742-1158-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | 3-101-747302 S.A., 3-101-748016 S.A., SANDRA GERARDINA UREÑA MENDEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡24.881.519,61 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-005742-1158-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-005742-1158-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡24.881.519,61) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡82.938.398,69 el Martes 24 de agosto, 2027 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡62.203.799,02) el Sábado 2 de septiembre, 2000 a las 04:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡20.734.599,67) el Domingo 10 de septiembre, 2000 a las 04:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de OCHENTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 235330, derecho 000, la cual es terreno CON UN EDIFICIO DE DOS PLANTAS. Situada en el DISTRITO 5-SANTO TOMAS, CANTÓN 3-SANTO DOMINGO, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE BENIGNO Y ALCIBIADES OCAMPO ARCE; al SUR CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 7 METROS; al ESTE TERESA DE JESUS DUQUE BOTERO y al OESTE TERESA DE JESUS DE BOTERO. MIDE: CIENTO SESENTA Y TRES METROS CON VEINTICUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: H-1199790-2008. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del dos de setiembre de dos mil veintisiete con la base de SESENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS TRES MIL SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintisiete con la base de VEINTE MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra 3-101-747302 S.A., 3-101-748016 S.A., SANDRA GERARDINA UREÑA MENDEZ EXP:24-005742-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: veintiuno horas con cincuenta y cuatro minutos del doce de Agosto del dos mil veintiseis. David Cortés Segura, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026206741, publicación número: 2 de 2